漢神巨蛋瑞豐夜市商圈  旗津買屋 / 旗津買房 - 漢神巨蛋瑞豐夜市商圈陽台進出三房+車位農十六美術館房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 160

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1188 萬 (含車位價)
參考單價：30.54 萬/坪
地址：高雄市旗津區華豐街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：都市麗晶
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：38.9 坪 (不含車位面積)
主建物面積：22.1 坪
附屬建物面積：2.84 坪
共同使用：13.96 坪
土地面積：5.12 坪
樓別/樓高： 11樓 / 14樓
屋齡：24 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3182 元/月
鄰近學校：勝利國小大義國中
鄰近公園：綠園道
生活機能：瑞豐市場
附近交通：捷運巨蛋站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這物件在整體價值與居住機能上具有吸引力，值得買房者進一步洽談，但前提是必須釐清地址資訊。

推薦理由： 該物件位於漢神巨蛋與瑞豐夜市的核心商圈，擁有極佳的交通與生活機能，對於依賴捷運通勤或喜愛繁華商圈的買房者來說，自住價值很高。高樓層提供良好的通風與採光，且附贈車位與環保室，解決了停車與垃圾處理的痛點。單價在該區域屬於合理水平，三房配置也滿足一般家庭的空間需求。

購買建議：

核實地址：請務必向房仲確認「旗津區」是否為資訊錯誤，應以郵遞區號 805 及鄰近捷運巨蛋站等特徵確認實際坐落區域（通常應為楠梓或前鎮等漢神周邊），以免產權或位置認知產生誤差。
檢視維護：鑑於屋齡 23 年，建議看房時重點檢查電梯運作狀況、漏水痕跡及公共基金提撥情形，並詢問是否有大額修繕計畫。
確認車位：若您的愛車尺寸較大，請務必實際測試機械車位的存取便利性。

若能確認地址無誤且房屋現況良好，這是一筆具居住實用的投資標的。

問與答

我要發問

農十六美術館房仲

永慶龍華國中加盟店(仲介，收取服務費)

暱稱：值班人員

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0978-270751

訂閱：1 (加入)

永慶龍華國中加盟店

經紀業名稱: 躍昇股份有限公司

證號: 109年382394號

《永慶高雄龍華國中加盟店》，是一個專為不動產買賣雙方創造最大利益的房仲團隊每一次買賣房產土地時，我們都希望有專業的人士陪伴。新聞上層出不窮的買賣雙方糾紛案件，阻止了您想要買房有個落腳的家的念頭，也受限您面對手上資產不知如何處理的囧境。《永慶高雄龍華國中加盟店》為您服務~ 1、完善每次買賣不動產的流程，化繁為簡，讓您輕鬆地完成買賣。 2、完成每次託付給我們的物件，讓您快速地賣出獲利。 3、完滿每次給我們的買房條件，讓您住進夢想中的家在這個年輕且充滿熱忱且積極達成使命的團隊，您只需要帶著不動產物件以及最重要的買房買地想法，透過我們的專業不動產知識及誠懇的服務，就能快速遇見符合買賣條件的優質買家和賣家。期盼所有買方和賣方們，在這個團隊中放心的交付我們您最重要的資產。誠摯地邀請您來認識我們每一位「專業不動產顧問師」~ 誠摯地邀請想在房仲業創造收入完成夢想的您

室內電話：07-5568088

我家粉絲團